Musterschreiben rückzahlung mietkaution

Kein Quittung – Wenn der Vermieter in den folgenden Staaten keine Kautionsbelege vorlegt: Wenn mehr als ein Mieter diesen Brief absendet, sollten sich die Mieter darauf einigen, die Adresse eines der Mieter für die Entsprechende mit dem Vermieter oder Vermieter zu verwenden. Sobald das Dokument ausgefüllt ist, senden Sie es einfach an den Vermieter. Eine Kaution ist eine Summe geld – in der Regel gleich einer Monatsmiete –, die ein Mieter einem Vermieter gibt, bevor er einzieht. Mieter bekommen dieses Geld zurück, wenn sie ausziehen … wenn sie die Miete in dem gleichen Zustand zurückgeben, wie wenn sie eingezogen sind (abzüglich normaler Verschleiß). Nicht auf ein separates Konto gelegt – Alle Kautionen müssen auf einem separaten Konto in den folgenden Staaten platziert werden: Es sei denn, der Mieter verlangt die Kaution aus anderen Gründen zurück. Bevor der Vermieter Ihnen Ihre Kaution zusendet, wird er die Wohnung inspizieren. An diesem Punkt haben Sie möglicherweise bereits die Räumlichkeiten verlassen und wenn Sie ihn nicht darüber informiert haben, wo Sie die Rückzahlung senden sollen, wüsste er nicht, wohin sie gesendet werden sollen. KRS 383.545 sieht vor, dass eine Kaution zum Zwecke der Sicherung des Vermieters “gegen finanzielle Verluste aufgrund von Schäden an den Räumlichkeiten durch die Belegung des Mieters verursacht, außer gewöhnlichen Verschleiß”. Da die Kosten des Schadens die Kaution übersteigt, schulden Sie mir X, was den Gesamtschaden abzüglich der Kaution darstellt, die sofort zu zahlen ist. Dies ist ein Brief, der verwendet werden kann, um die Rückzahlung der Mietkaution vom Vermieter oder einer Vermietungsagentur zu verlangen. Wenn der Mieter die Wohnung verlässt, geben viele Staaten dem Vermieter zwischen 30 und 45 Tage Zeit, um die Kaution zurückzugeben.

Einige verlangen jedoch, dass die Kaution zwischen 14 und 15 Tagen nach verlassen der Wohnung zurückgegeben wird. Auch ohne die Anzahl der Tage ist der Vermieter verpflichtet, die Kaution zurückzugeben. Hinweis: Fügen Sie einen Scheck über den Gesamtbetrag der Kaution hinzu. Wenn Sie die Kaution nicht innerhalb der für Ihren Staat vorgesehenen Zeit zurücksenden oder wenn Sie die Kaution ganz oder teilweise ohne Brief, eine aufgeschlüsselte Liste und Quittungen halten, könnte Ihr Mieter Sie verklagen. Je nach Standort, wenn Sie sich nicht an das Gesetz halten und der Mieter vor Gericht gewinnt, müssen Sie möglicherweise doppelte oder sogar dreifache Schäden zahlen. Es ist üblich, dass der Vermieter, bevor ein Mieter eine Mietwohnung bewohnt, vom Mieter eine Kaution verlangt. Dieser Betrag gibt dem Vermieter die Zusicherung, dass alle Schäden, die während der Mietdauer in der Wohnung entstanden sind, bezahlt werden. Für den Fall, dass es wenig oder gar keinen Schaden gibt, fordert der Mieter den Vermieter um Rückerstattung seiner Kaution durch eine Kaution Rücksendebrief.